Arealpartner logo

Alnabru - Kombinasjonslokale til leie. Høytlager/kontor.

Arealspesifikasjon


1. etg: 849 kvm Høytlager
3. etg: 412 kvm Kontorlokale

Ingress


Kombinasjonslokale med sentral plassering på Alnabru til leie.

Vi får ledig et høytlager BTA 849 kvm. med 6 meters takhøyde som leies ut sammen med kontorlokale BTA 412 kvm. Kontorlokalet skal bygges helt nytt slik at ny leietaker kan påvirke utformingen.

Det er mulig å leie ytterligere kontorlokaler og lager i eiendommen.

Beliggenhet


Eiendommen har en god beligenhet på Alnabru med nærhet til E6 og Alnabru senter.

Beskrivelse


Smalvollveien 58 er en velholdt eiendom bestående av verksted, lager og kontorlokaler. Eiendommens fasade oppgraderes før overtakelse, se vedlagte illustrasjoner som viser antatt løsning.

Det er kort avstand til Alnasenteret med alle service-fasiliteter. Offentlig kommunikasjon i nærområdet og svært gode løpe/sykkelmuligheter opp Alnaelven.

Parkering


God parkeringsdekning på eiendommen.

Inneholder


Kombinasjonslokale BTA 1.261 kvm. som inneholder:

1. etg. BTA 849 kvm.: Lager med takhøyde ca. 6 meter og toaletter. Lageret har 2 porter med rampe.

3. etg. BTA 412 kvm.: Lyse kontorlokaler med fleksibel løsning. Lokalet skal bygges opp fra grunnen slik at utforming og materialvalg tilpasses ny leietakers ønske.
Leietaker kan benytte toaletter, møte og konferanserom som er felles for leietakerne i 3. etasje.

Se vedlagte planskisser som viser eksempel på utforming, takhøyder og størrelse på porter.

Lageret ledigstilles 01.07.2022. Kontorlokalet kan om ønskelig overtas tidligere.

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra Arealpartner Næringsmegling AS.
  • Areal
    412 m² - 1261 m²
  • Leie/salg
    Leie
  • Adresse
    Smalvollveien 58
    0667 Oslo
  • Fakta
    Kontor
    0 412 m² - 1261 m²

Kontakt

Reidar Kjølberg

Reidar Kjølberg

Mobil +47 952 82 660

E-post rk@arealpartner.no

Smalvollveien 58, 0667 Oslo