Arealpartner logo

Lørenskog: Kombinasjonseiendom på ca. 1.680 kvm med tomt 4.948 kvm. Salg av AS.

Arealspesifikasjon


1. etg: 585 kvm Lager
1. etg: 1095 kvm Kontor

Beliggenhet


Gamleveien 2 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri og næringsområde på Lørenskog. Det er enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Det tar kun 15 minutter med bil til Oslo S, ca. 5 minutter til Alnabru og 30 min. til Gardemoen.

Eiendommen ligger rett ved Strømsveien og E6.
Bussholdeplass i Røykåsveien med hyppige avganger. Det er også gangavstand til T-banestasjonen på Ellingsrud.

Beskrivelse


Gamleveien 12 er en kombinert lager, verksted og kontoreiendom oppført i 1978. Kontoreiendommen ble i 2012/13 totalrehabilitert og fremstår som moderne og tidsriktig.

Utleie


Utleid areal utgjør ca. 1.469 kvm BTA. Ledig areal i kontorbygg ca. 211 kvm BTA.

Tomt


Tomteareal på totalt 4.947,9 kvm

Inneholder


Kontorbygg på BTA 1.095 kvm. over 3 etasjer.
Det er 3 leietakere i bygget, samt et ledig areal på ca. 211 kvm i byggets 2.etg. I byggets 2.etg. er det felles kantine og møteareal for byggets leietakere. Lokalene holder en god standard med automatisk solskjerming, nyere ventilasjonsanlegg med varme og kjøling (fra 2012/2013). Alle kontorene er kablet og det er trådløst nettverk. Fiberlinjer i bygget.

Lager og verksted på BTA 585 kvm.
Kaldtlagre delen har en kjøreport. Det er tilgang til denne delene via kontoreiendommen. Verkstedet har to kjøreporter. Verkstedet er oppvarmet med 4 nye varmepumper.

Takhøyde på ca. 6 m og portene er ca. 4,0 x 4,3 BxH.

Uteareal:
Tomteareal på totalt 4.947,9 kvm.

Ca. 2000 kvm er i dag utleid til en av leietakerne og disse bruker arealet til utelager. Dette utearealet er inngjerdet med port.

Ellers er det ca. 50 p.plasser på eiendommen.

Visning


Etter avtale med megler.

Diverse


Salg av aksjeselskapet Gamleveien 2 AS, org.nr. 982 581 362.

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra Arealpartner Næringsmegling AS.
  • Areal
    585 m² - 1680 m²
  • Leie/salg
    Salg
  • Adresse
    Gamleveien 2
    1473 Lørenskog
  • Fakta
    Kombinasjonslokaler
    1 585 m² - 1680 m²

Kontakt

Silje Bolstad

Silje Bolstad

Mobil +47 920 54 222

E-post sb@arealpartner.no

Gamleveien 2, 1473 Lørenskog