Arealpartner logo

Lørenskog: Ledig lagerlokale på ca. 383 kvm BTA. Rett ved grensen til Oslo.

Arealspesifikasjon


1. etg: 383 kvm Lagerlokaler

Beliggenhet


Industriveien 10 har sentral beliggenhet på Lørenskog rett over grensen til Oslo, det er enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Det tar kun 15 minutter med bil til Oslo S, ca. 5 minutter til Alnabru og 30 min. til Gardemoen.

Eiendommen ligger rett ved Strømsveien og E6.

Kommunikasjon:
Bussholdeplass i Røykåsveien med hyppige avganger.

Det er gangavstand til T-banestasjonen på Ellingsrud.

Beskrivelse


Kombinasjonseiendom oppført i 1966 og 1980, eiendommen går over 4 etasjer og har kombinasjon av lager og kontorlokaler. Sidebygget som er oppført i 1966, består hovedsakelig av lagerarealer. Eiendommen skal rehabiliteres utvendig med ny fasade, vinduer i 2021 og innvendig etter leietakers spesifikasjon. Bygget vil fremstå som meget representativt når alle arbeider er ferdigstilt.

Diverse arbeider og fasiliteter:
* Oppgradering av fasade, inngangsparti og fellesareal.
* Oppgradering av ventilasjonsanlegg.
* Lokalene tilpasses ny leietaker etter ønske og overleveres som "nye".
* Eiendommen har 1 vareheis.
* Fibertilknytning.
* 1 felles lagerport og sluse med tilgang til vareheis.

Adkomst


Se vedlagt kartskisse.

Parkering


Mulig å leie parkering på eiendommen.

Standard


Lokalene bygges om til leietaker etter ønske vedr. utforming og standard.

Inneholder


Vi har følgende ledige arealer i bygget fra 1980:

U. Etasje: Lager på ca. 383 kvm BTA. med tilgang fra gateplan:
Lokalet består i dag av åpent lagerareal. Høyden på lageret er ca. 4,3 m. Det vil bli satt inn ny lagerport til dette arealet. Det er felles port og sluse. Det er tilknytning til vareheis fra felles sluse.

Lokalene kan bygges om til ny bruker etter ønske om standard og utforming.

Lokalet har enkel adkomst direkte fra gateplan.

Bygg fra 1966:
Her har vi følgende ledige arealer:

Ledig areal på ca. 89 kvm BTA.
Lokalet tilpasses leietaker etter ønske. Det er fra dette arealet direkte adkomst fra gateplan med egen dør inn. Lokalet passer godt for en liten virksomhet som håndverkerbedrift eller som showroom.

Visning


Etter avtale med megler.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra Arealpartner Næringsmegling AS.
  • Areal
    383 m²
  • Leie/salg
    Leie
  • Adresse
    Industriveien 10
    1473 Lørenskog
  • Fakta
    Kombinasjonslokaler
    383 m²

Kontakt

Silje Bolstad

Silje Bolstad

Mobil +47 920 54 222

E-post sb@arealpartner.no

Industriveien 10, 1473 Lørenskog