Arealpartner logo

Iladalen - Næringslokale på gateplan (opprinnelig 2 lokaler).

Ingress


Vi har for salg Aksjeboenhetsnummer 30001 og 30002 i boligaksjeselskapet Iladalen 1 AS, org. nr. 931539469.

Aksjeandelene gir rett til et (opprinnelig to) næringslokale(r) i 1. etasje på til sammen BTA 47 kvm. i Colletts gate 64, 0460 Oslo.

Lokalene som er til salgs fremstår i dag som et lokale, men er registrert i boligaksjeselskapet som to separate andeler og det antas at de relativt enkelt kan tilbakestilles til to lokaler hvis dette er ønskelig. Sammenslåingen av lokalene skjedde i 1996 og det er dette er byggemeldt hos Oslo kommune.

Eiendommen selges av ArealPartner Næringsmegling i samarbeid med
DNB Eiendom.

Megler: Reidar Kjølberg ArealPartner
Tlf.: 95 28 26 60. E-Post: rk@arealpartner.no

Megler: Petter Normann Hansen, DNB Eiendom Tlf.: 92 24 40 22.
E-post: Petter.Hansen@dnbeiendom.no

Bebyggelse


Bygget er oppført i 1936 i fem etasjer, samt kjeller og loft. Grunnmur og bærende konstruksjoner i mur, naturstein og teglstein. Utvendige fasader med teglstein og pussede murflater.

Beliggenhet


Colletts gate 64 ligger rett ovenfor Alexander Kiellands plass, midt mellom St. Hanshaugen og Akerselven. Lokalet vender ut mot Uelands gate og har god profilering mot veien.

Området består hovedsakelig av boliggårder og området er tett befolket.

Det er gangavstand til St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon.

Adkomst


Enkel adkomst med bil fra Ring 2 og fra Alexander Kiellands plass.

Utleie


Lokalet selges uten leieforhold.

Parkering


Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Tomt


Eiet tomt på 4.571 kvm ihht. arealbekreftelse fra Plan og Bygningsetaten.

Inneholder


Lokalet benyttes i dag som kontorlokale, men er byggemeldt som storkiosk/dagligvare. Lokalet inneholder flere kontorer/møterom, samt åpent areal og flislagt toalett. Lokalet er pusset opp med laminat på gulv, hvite malte vegger og malt himling. Veggene til kontorene (lettvegger) er i glass, noe som gir lokalet et lyst og åpent uttrykk.

Det er direkte adkomst fra gaten og en av de opprinnelige to inngangsdørene er tettet.

Lokalet disponerer to boder i kjelleren.

Diverse


Fellesutgifter:
Aksjeboenhetsnr. 00111: kr 1.845,- pr. mnd.
Aksjeboenhetsnr. 00138: kr 2.306,- pr. mnd.
Leien inkluderer varmt vann og fyring.

Per 31.12.2019 har aksjeboenhetsnr. 00138 andel formue kr. 42.611 og andel gjeld 144.113,-.
Per 31.12.2019 har aksjeboenhetsnr. 00111 andel formue kr. 34.093 og andel gjeld 115.303,-.

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra Arealpartner Næringsmegling AS.
  • Areal
    47 m²
  • Leie/salg
    Salg
  • Adresse
    Colletts gate 64
    0460 Oslo
  • Fakta
    Kontor
    0 47 m²

Kontakt

Reidar Kjølberg

Reidar Kjølberg

Mobil +47 952 82 660

E-post rk@arealpartner.no

Colletts gate 64, 0460 Oslo