Vi har for salg Aksjeboenhetsnummer 30001 og 30002 i boligaksjeselskapet Iladalen 1 AS, org. nr. 931539469.

Aksjeandelene gir rett til et (opprinnelig to) næringslokale(r) i 1. etasje på til sammen BTA 47 kvm. i Colletts gate 64, 0460 Oslo.

Lokalene som er til salgs fremstår i dag som et lokale, men er registrert i boligaksjeselskapet som to separate andeler og det antas at de relativt enkelt kan tilbakestilles til to lokaler hvis dette er ønskelig. Sammenslåingen av lokalene skjedde i 1996 og det er dette er byggemeldt hos Oslo kommune.

Eiendommen selges av ArealPartner Næringsmegling i samarbeid med
DNB Eiendom.

Megler: Reidar Kjølberg ArealPartner
Tlf.: 95 28 26 60. E-Post: rk@arealpartner.no

Megler: Petter Normann Hansen, DNB Eiendom Tlf.: 92 24 40 22.
E-post: Petter.Hansen@dnbeiendom.no

Bygget er oppført i 1936 i fem etasjer, samt kjeller og loft. Grunnmur og bærende konstruksjoner i mur, naturstein og teglstein. Utvendige fasader med teglstein og pussede murflater.

Colletts gate 64 ligger rett ovenfor Alexander Kiellands plass, midt mellom St. Hanshaugen og Akerselven. Lokalet vender ut mot Uelands gate og har god profilering mot veien.

Området består hovedsakelig av boliggårder og området er tett befolket.

Det er gangavstand til St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon.

Enkel adkomst med bil fra Ring 2 og fra Alexander Kiellands plass.

Lokalet selges uten leieforhold.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Eiet tomt på 4.571 kvm ihht. arealbekreftelse fra Plan og Bygningsetaten.

Lokalet benyttes i dag som kontorlokale, men er byggemeldt som storkiosk/dagligvare. Lokalet inneholder flere kontorer/møterom, samt åpent areal og flislagt toalett. Lokalet er pusset opp med laminat på gulv, hvite malte vegger og malt himling. Veggene til kontorene (lettvegger) er i glass, noe som gir lokalet et lyst og åpent uttrykk.

Det er direkte adkomst fra gaten og en av de opprinnelige to inngangsdørene er tettet.

Lokalet disponerer to boder i kjelleren.

Fellesutgifter:
Aksjeboenhetsnr. 00111: kr 1.845,- pr. mnd.
Aksjeboenhetsnr. 00138: kr 2.306,- pr. mnd.
Leien inkluderer varmt vann og fyring.

Per 31.12.2019 har aksjeboenhetsnr. 00138 andel formue kr. 42.611 og andel gjeld 144.113,-.
Per 31.12.2019 har aksjeboenhetsnr. 00111 andel formue kr. 34.093 og andel gjeld 115.303,-.